崇川区电梯加装补贴申请指南，政策红利直达民生，老旧小区焕发新活力

近年来，随着城市化进程的加快，老旧小区“上下楼难”问题成为影响居民生活品质的突出痛点，为破解这一民生难题，南通市崇川区积极响应国家关于推进城镇老旧小区改造的决策部署，出台电梯加装补贴政策，通过“政府引导、居民自愿、因地制宜”的方式，为符合条件的加装电梯项目提供资金支持，让“悬空老人”脚下有路，让老旧小区焕发新生机，本文将从政策背景、补贴对象与标准、申请流程、材料清单及注意事项等方面,为崇川区居民提供一份详细的电梯补贴申请指南。

政策背景：从“忧心”到“安心”，电梯加装点亮民生期盼

崇川区作为南通市中心城区，建成于20世纪90年代及以前的老旧小区占比超30%，这些小区多为6-7层无电梯住宅，老年人口占比高，“下楼难”“买菜难”“就医难”成为困扰居民多年的“老大难”问题，2021年以来，崇川区将电梯加装列为“我为群众办实事”重点工程，先后出台《崇川区既有住宅加装电梯实施意见》《崇川区既有住宅加装电梯财政补贴资金管理办法》等文件，明确“应补尽补、便捷高效”的补贴原则，旨在通过财政“真金白银”的支持，降低居民加装电梯的经济负担,推动老旧小区功能完善与品质提升。

政策的核心逻辑在于“政府搭台、居民唱戏”：由区政府统筹协调住建、市场监管、财政等部门，简化审批流程，优化服务保障；居民作为主体，通过协商达成加装共识，按比例承担费用，政府再根据加装成本给予一定比例补贴，这一模式既尊重了居民意愿，又解决了资金难题，截至2023年底，崇川区已累计完成加装电梯236台，惠及居民近8000户，补贴资金发放超3000万元，成为南通市老旧小区改造的“标杆样本”。

补贴对象与标准：哪些人能申领？补贴有多少？

（一）补贴对象：明确“三个符合”

并非所有加装电梯项目都能申领补贴，需同时满足以下条件：

1. 住宅条件：崇川区范围内，已建成投入使用且未设置电梯的既有住宅（不含别墅、公寓等非普通住宅），建成时间原则上在2000年以前（部分因特殊原因可适当放宽）。
2. 业主意愿：加装电梯需经本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意（拟加装电梯所在单元业主），且其他业主无明确反对意见，对存在异议的，由街道办、社区居委会组织协商调解，达成一致后方可推进。
3. 合规建设：加装电梯项目需符合城市规划、建筑安全、消防安全等要求，施工前已完成设计方案审查、施工图备案,并由具备相应资质的单位施工。

（二）补贴标准：按“梯”施补，分层差异化

崇川区电梯加装补贴采取“定额补贴+楼层调节”的方式，根据加装电梯的总成本、楼层高度等因素差异化确定补贴金额，具体标准如下：

1. 基础补贴：每台电梯给予15万元的基础补贴，用于覆盖设备采购、安装施工等基础费用。
2. 楼层调节补贴：针对老旧小区老年人多、高层住户需求迫切的特点，对7层及以上住宅增设额外补贴：
   • 7层住宅：每增加1层（即8层及以上），补贴增加1万元，最高不超过20万元；
   • 含地下室的：若加装电梯涉及地下层（如半地下室设备间），每增加1个地下层，补贴增加2万元。
3. 特殊情形补贴：对加装电梯时同步进行无障碍改造（如增设轮椅升降平台、盲道等）的项目，额外给予3万元补贴；对采用节能环保型电梯（如能量回馈装置、变频技术）的，给予2万元奖励。

举例说明：某6层老旧小区加装一台无机房电梯，总成本35万元，因未达到7层，基础补贴15万元；若该小区为7层，则补贴为15万元+1万元（1层调节）=16万元；若同步加装无障碍设施,则补贴可达19万元。

申请流程：五步走，轻松完成补贴申领

崇川区电梯加装补贴申请实行“一窗受理、并联审批、限时办结”，流程清晰、简便高效,具体分为以下五个步骤：

（一）第一步：